8月23日，链家地产数据显示，虽然北京楼市自3月开始不断升温并保持持续的上涨态势，但土地市场并未随之稳定回温，特别是以往最受市场哄抢的住宅用地，前八个月中有三个月仅成交1块，有三个月甚至0成交，这种情况在历史上从未出现过。
8月23日下午，北京土地整理储备中心集中公示6块土地，共约79.9公顷。其中住宅用地2块，约27.2公顷。6块土地全部都是9月12日开始进入竞价阶段，如能接受到报价，6块土地将在9月份以内集中成交。从供地计划以及历史成交情况来看，整个8月份北京经营性用地成交的成绩单上将仅仅有一块商业金融用地，出让指标合计6公顷，3.45亿出让金。相比于7月份的96.9公顷，91.2亿出让金分别环比大幅减少约94%及96%。而9月份即将开始竞价并且有希望当月成交的经营性用地达到12块，总面积达147公顷，迎来今年土地市场继7月之后的第二个供应高峰。
链家地产市场研究部常清认为，虽然北京楼市自3月开始不断升温并保持持续的上涨态势，但土地市场并未随之稳定回温，特别是以往最受市场哄抢的住宅用地。虽然数据层面出现历史最低水平的原因，有一部分与政府推出地块的节奏有关，但根本原因还是开发商拿地的态度问题，首先，房地产进入后调控时代，住宅项目的利润预期较以往已经有了很大收缩，资质一般的居住用地很难引起开发商兴趣，使得政府在推地之前通过调研确定出让地块的困难大增。其次，战略布局重点向二三线转移已经成为大型开发商的共识，因此北京这样的一线城市，住宅开发的地位已经开始衰落。（来源：财经网）
